Portal de preparación para venta corta en California
Este portal ayuda a propietarios de California a organizar los datos necesarios para una revisión de venta corta o venta urgente con licencia. Proporciona información inmobiliaria y no es una agencia gubernamental, prestamista, fiduciario, bufete, asesor fiscal, agencia de crédito ni agencia de consejería de vivienda.
Toda venta corta requiere aprobación del prestamista o administrador. No se garantiza aplazamiento, perdón de deuda, resultado legal, fiscal, de crédito ni decisión del prestamista.
Elija la etapa más cercana. La evaluación cambia el resumen y los próximos pasos sin enviar sus datos privados a analíticas.
Revisión temprana antes de avisos públicos.
Usar esta etapa en la evaluaciónRuta de venta
La ruta elegida se envia a The Desk con su solicitud para que la revision humana empiece con la estrategia correcta.
Use una ventana corta en MLS con llamadas activas a compradores, no solo esperar trafico minorista.
Cuando hay tiempo y plusvalia, revisar si una reparacion asistida o estructura con socio podria reposicionar la propiedad para una venta minorista mas fuerte.
Si saldo, atrasos, gravamenes y costos dejan al propietario corto, puede requerirse aprobacion del prestamista.
Si el mercado no produce un comprador viable y el propietario valora certeza, puede revisarse una compra directa o por comprador asociado bajo valor as-is.
Empiece con revision de fechas, deficit, documentos y avisos antes de elegir estrategia.
La meta es exponer la propiedad a compradores calificados y, si hay tiempo y plusvalia, revisar reparacion asistida antes de depender de una oferta rapida. La compra as-is y cualquier estructura con socio son revisiones condicionales; no se promete precio, cierre ni aprobacion.
Opciones
Una venta normal puede funcionar si precio, saldo, gravámenes, costos y tiempo permiten cerrar antes de la fecha límite.
Si tiempo, plusvalia, acceso y reparaciones lo permiten, puede revisarse una ruta con socio para reparar y listar antes de usar una salida rapida.
Una venta corta puede considerarse cuando la venta no alcanza para pagar la deuda hipotecaria, pero requiere aprobación del prestamista.
Algunos propietarios pueden ponerse al día mediante opciones aprobadas por el administrador.
Preguntas sobre una decisión previa del prestamista deben ir al administrador, consejero HUD aprobado o abogado.
Puede discutirse con el administrador y asesores cuando una venta no sea viable.
Deficiencia, impuestos, bancarrota, litigios o derechos de ejecución requieren revisión profesional.
Evaluación
La evaluación captura solo los datos mínimos para dirigir su solicitud. Saldos exactos, números de préstamo, detalles de dificultad y documentos no se envían a analíticas.
Aviso de privacidad: este formulario recopila contacto y etapa de propiedad para responder a su solicitud. No ingrese números de préstamo, Seguro Social, credenciales bancarias ni saldos exactos.
Preparación
Tenga estos documentos y avisos a la mano para una revision segura de seguimiento. No envie numeros de prestamo, Seguro Social, credenciales bancarias, saldos exactos ni imagenes de documentos por el formulario publico.
Primero envie la evaluacion. Si hacen falta documentos, se coordinara un metodo seguro de seguimiento.
GuÃas
YouTube
Los videos deben explicar proceso, documentos, fechas y errores comunes. El video se carga solo después de que usted elige reproducirlo.
Use la evaluación para organizar datos mÃnimos y después confirme fechas, documentos, tÃtulo y requisitos con una persona autorizada.